|
Учитывая, что в тарифах для населения за жилищно-коммунальные услуги оплата за энергоносители составляет до 50% от общего платежа, естественным является разработка проектов энергосбережения. С целью привлечения в будущем под эти проекты внешних финансовых ресурсов, как юридических лиц, так и собственников жилья, Компанией на первом этапе принято решение организовать повсеместный учет потребления энергоносителей на объектах с помощью современных технологий и оборудования. На создание комплекса учета энергоресурсов в 2011 году было направлено 12 187,1 тыс. рублей собственных средств и целевых средств бюджета.
На следующем этапе появляется возможность с помощью комплекса учета энергоресурсов, при привлечении внешних инвестиций, оценить эффективность вложений, что является обязательным для инвесторов в ЖКХ.
Основными направлениями модернизации и технического переоснащения жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры на объекте управления, Компания определила внедрение современных технологий в потреблении ресурсов и минимизации энергопотерь.
А. Техническое переоснащение жилищного фонда.
. Приборы учета тепловой энергии и горячей воды.
Анализируя опыт предыдущих лет, специалисты Компании понимали, что стоимость фактического потребления тепловой энергии и горячей воды существенно меньше, чем стоимость, предъявляемая поставщиками. Поэтому, одним из приоритетных направлений развития, стала установка приборов учета потребляемых ресурсов на жилых домах.
За прошедшие годы, привлекая средства из различных источников к концу 2010 года, были установлены и запущены в эксплуатацию приборы учета на 98 жилых домах Ленинского района. За 2011 год, используя различные финансовые схемы, нашей Компанией установлено приборов еще на 115 домах, освоив как начальные финансовые средства из Городского бюджета по программе энергосбережения в размере 2 750,0 тыс. рублей (22 дома 23 узла), так и дополнительные средства в размере 1 239,5 тыс. рублей (11 домов), Компания установила за счет собственных средств 81 узел учета на сумму 8 429,5 тыс. рублей.
Особо хотелось бы подчеркнуть, что, в отличие от большинства других предприятий жилищного хозяйства города, все до единого прибора учета, установленные ранее находятся в исправном состоянии. Этого удалось достичь за счет грамотно организованной системы обслуживания узлов учета. Все приборы учета тепловой энергии и горячей воды включены в единую систему мониторинга потребления энергоресурсов предприятия.
. Узлы регулирования систем отопления.
Продолжается успешная эксплуатация ранее установленных автоматизированных узлов регулирования отопления на 5 жилых домах, которые дают существенную экономию тепловой энергии порядка 15-20%, за счёт оптимизации режима теплопотребления для каждого отдельного дома.
. Приборы учета холодной воды.
Каждый жилой дом, находящийся в нашем управлении, оборудован прибором учета потребленной холодной воды, однако с 2011 года мы начали их замену на приборы, имеющие импульсный выход, что дало возможность включения этих приборов в единую систему мониторинга, что позволит оперативно выявлять
необоснованные расходы и упорядочить систему расчетов с поставщиком.
. Экономия электроэнергии
В целях экономии электрической энергии на нужды мест общего пользования в жилых домах были установлены энергосберегающие светильники с датчиками присутствия. Как пример: эксплуатация светильников показала 75% экономии электроэнергии на освещение подъезда дома.
Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7 8 |